案例：

甲向乙房東承租房屋租期三年，承租期間乙房東將房屋賣給丙，甲能否主張優先購買權？

承租期間，承租人甲能否將房屋再轉租他人？

解析：

依中華人民共和國合同法規定，出租人出賣出租房屋，應提前3個月通知承租人。承租人在同等條件下享有優先購買權，出租人未按此規定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效，並請求賠償。因此出租人乙將房屋賣給第三人丙，承租人甲可行使優先購買權；若甲將房屋轉租給丁，則丁也可主張優先購買權，且其優先購買權之順位還優於甲。（注：依臺灣民法規定，承租人並不享有此優先購買權）。

另依大陸司法解釋，出租人乙（房東）將出租房屋賣給丙，如果丙是房屋共有人之ㄧ；或者丙是乙的近親屬（包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）；或者丙是善意第三人，並已經辦理產權登記手續的；承租人均不得主張優先購買權。（注：依臺灣民法規定，只有房屋共有人可以主張優先購買權）。

依合同法規定，承租人須經出租人同意，始能將承租房屋轉租他人；承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。但若出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，出租人不得請再求解除合同或者主張轉租合同無效。