土地租賃契約書

立契約書人   出租人：_______________

承租人：_______________

玆因土地租賃事宜，經雙方同意訂定各條款如下：

第一條：出租人所有座落於：

地號：_______________________號內土地，面積約為100坪（如及後附圖斜線部分）。

第二條：本約租賃期間：

自民國九十八年 月 日起，至民國九十 年 月 日止，共計 年。

第三條：租金及給付方式：

租金為每月新台幣 元整，於每月 日前支付。

支付方法：

第四條：保證金：

保證金為新台幣 元整。於簽訂本約之同時由承租人付與出租人。於租期屆滿後，承租人遷離且拆除地上物將土地恢復原狀後，出租人應無息返還承租人。

第五條：承租人積欠租金時，出租人得終止租約，將土地收回自用，並得依法追索積欠之租金。

第六條：本約土地之稅捐由   負擔。

第七條：罰則：

承租人如租金遲延給付達  個月時，出租人得終止租約，並得請求給付相當於  個月租金之違約金。

第八條：本租約期未滿，出租人擬將土地收回改建時，出租人應於一個月前以書面通知承租人，承租人同意終止租約不得阻撓或拒絕，並立即遷離與拆除地上物，且不得要求任何搬遷費用或款項。

第九條：租期屆滿未定新約或租期未滿承租人擬終止本約，承租人應按時遷離且拆除地上物將土地恢復原狀。

第十條：租賃期滿雙方應簽訂新租約；若未簽訂新約亦無民法不定期租賃法律關係之適用。

第十一條：本約簽訂後生效，雙方應遵守履行，任何一方不得提出異議，其未有未盡之事宜，適用現行有關法令之規定及一般社會慣例。

第十二條：約定逕受強制執行事項如公證書所示。

第十三條：本租賃契約經公證人公證後生效，公證費用雙方

同意各負擔貳分之壹。

出租人：

承租人：

中  華  民  國             年        月          日